|
|
|
|
宝美花苑1、2号楼购房须知 |
| 宝美花苑精装房1、2号楼尚有部分套房欲对社会公开销售，有关事项规定如下：
一、销售对象：宝美花苑1、2号楼部分精装修现房（详见所附《销售房屋清单》）。
二、销售价格：
一层3500元/㎡；二层3600元/㎡；三层3650元/㎡；四层3700元/㎡；五层3750元/㎡；六层（复式）3800元/㎡。
以上价格不包括水（含自来水和地热水）、电、有线、网络、天然气等开户费，由用户另行承担。
三、房屋装修标准：房屋装修标准为现状。使用的主要材料及品牌及小区的主要配套设施为：
㈠房屋装修使用主要材料及品牌
1、地面：
实木地板：广东宜华（已做防水、防潮、防蚁处理）；地砖：广东中盛。
2、墙面：
墙面漆：立邦漆；墙砖：广东中盛。
3、其它：
门窗：美升牌塑钢窗，
防盗门：盼盼安全门；洁具：唐山惠达；
电施部分：兴源PVC阻燃管，太阳牌铜芯电线；
水施部分：日丰铝塑管给水，兴源PVC管排水，辉煌牌水咀；
抽油烟机、煤气灶：“老板牌”。
㈡主要配套设施情况
区内配设楼宇可视对讲系统和智能化监控系统；铺设光纤宽带网络设备；配套天然气和温泉地热水等；小区实施全封闭式管理。
四、交款选房办法：
交款选房办法分一次性交款选房和按揭交款选房两种形式，具体办法如下：
㈠一次性交款。
1、一次性交款者应在2008年5月30日下午5时前，按单套预缴人民币叁拾万元整，待选定套房之日起5日内与本公司结算缴清。购房者未能在此期限内与本公司结清购房款项，本公司可退还其所交款项，并收回该套房另行出售。
2、一次性交款者可以优先选房。当一次性交款者有两个或两个以上时，以抓阄确定选房顺序号进行选房：首先抽签确定抓阄顺序号，其次抓阄确定选房顺序号。
3、选房时间：2008年5月31日上午8：30开始。
4、交房时间：所有购房款项结清之日。
㈡按揭购房。
1、有意按揭购房者应于2008年5月30日下午5：00前，按每套套房人民币伍万元预交购房押金。交购房押金者选定套房并购买成交时，该购房押金转为首付款；交购房押金者未能选定满意套房的，我公司在选房即日起5日内退还其所交押金。
2、选购套房者应在选房之日起5日内与本公司结算缴清所选购套房30% 以上（含30%）的款项，并在选房之日起20日内提供相关文件资料办理按揭贷款手续。购房者未能在此期限内向本公司结算缴清30%以上（含30%）购房款项，或未能在此规定期限内提供相关文件资料办理按揭贷款手续者，本公司不退还其所交押金，并有权收回该套房另行出售。
3、按揭购房者只能在一次性交款者选房后的剩余套房中选房。选房时，以抓阄方式确定选房顺序号进行选房：首先抽签确定抓阄顺序号，其次抓阄确定选房顺序号。
4、银行按揭的最长期间为20年。
5、选房时间：2008年5月31日上午一次性交款者选房后开始。
6、交房时间：所有购房款项（含按揭贷款部分银行划转到公司账上）结清之日。
五、其它事项。
1、看房时间为2008年5月24日至27日。
2、选房地点：宝美花苑现场。
3、需购买车库者，可在宝美花苑项目全部竣工交付使用后按本公司的销售办法购买。
4、购房者在交房时需办理房屋移交单。
5、为确保选房秩序，选房顺序号确定后购房者应尽快选房，每户预订者的选房时间不能超过15分钟。
6、选购样品房者，应另行缴交套房内的陈设（家俱等）折价款人民币叁仟元整。
7、小区实行物业管理，业主应缴纳物业管理费，标准为0.7元/㎡；商品房公共维修基金由购房者缴纳，缴交标准20元/㎡；公共寄车库应有偿使用。
8、本办法的最终解释权归我公司。
德化县城镇房地产开发公司
二○○八年五月二十四日
|
|
|
